请问当时签的合同是否有效！可以让他们陪装修费用吗？如房子的主人来回收房屋有权收回没？

更新时间：2020-09-25 13:27:44

问题描述：

我租的房子合同未到期，现在想强制收回房屋！房子的属性是属于村集体修建的，房屋没有证明！出租给我的人只是这个房东的一个员工（现在准备离职，然后他领导想收回房屋，也不是房子的主人）房子内部是我装修的，装修经过签合同的人同意的！合同是我和他员工签的合同！现在找借口要收回房屋！请问当时签的合同是否有效！可以让他们陪装修费用吗？房子的主人没有参与此事件的任何事情！如房子的主人来回收房屋有权收回没？

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林鸿传律师
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只要合同内容合法签的就有效

2020.09.23 14:56:20

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租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

2020.09.23 21:21:48

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　只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

2020.09.25 13:27:44

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