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租了一年的房子，然后交了三个月房租，房东说只退一个月得，剩下的27天租金不退了
更新时间：2020-09-25 01:45:25
问题描述：
租了一年的房子，然后交了三个月房租，现在换房子，还剩下57天的租金，房东说只退一个月得，剩下的27天租金不退了
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房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究出租人的
违约责任
，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2020.09.22 13:22:24
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租期未到房东不退我房租怎么办， 租期未到房东不退我房租怎么办 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是
违约金
则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020.09.25 00:36:11
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房东不退给房租有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同约定为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
2020.09.25 01:45:25
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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退租房东不退押金怎么办
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交了三个月房租，一个月押金，我想等三个月租金到期，退房子，可是房东不愿意退押金
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房租押一付三，租了一个月，提前告诉房东答应退剩下的两个月房租，退不了押金，现在又说不退两个月房租，我
可以起诉解决的
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交了3个月房租，只住一个月，房东会退房租吗
按照合同的约定处理。
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