首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
荆州法律咨询
>
荆州消费者维权
> 咨询详情
危房改造需要办理土地出让金吗?
更新时间:2020-09-29 08:07:21
问题描述:
危房改造需要办理土地出让金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
360537
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
无需要交纳土地出让金。
2020.09.21 17:37:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
909122
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般来说,取得出让土地使用权有以下几个特征:
1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
2、取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让
合同
约定,但不得超过法律限定的最高年限。
3、取得的土地使用权是一种
物权
。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。
2020.09.26 04:40:06
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1901989
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
相关法律规定《
中华人民共和国土地管理法
》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
2020.09.28 08:13:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
892748
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额计算方法如下:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
2020.09.29 08:07:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地可以交土地出让金过户吗
2692
居民危房改造需要交土地出让金吗
你好,不需要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交通违法申诉怎么申诉
交通违法处理
交通违法逆行怎么处罚规定
交通违法处理
农村危房改造需要交土地出让金吗
三年前,我的弟弟出车祸被撞坏了大脑,现在我们想告他,但法院说要医院的原始药单子发票,可我们拿去报销了,现在该怎么办
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小规模城建税怎么算
城建税计算
划拨土地危房改造有没有土地出让金
您好,参照当地政策规定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过户需要土地出让金吗?
自己喜欢,原则上不需要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
570
刚买的新车,提车时发现玻璃有质量问题可以向4S店申请换车吗?
请依据销售合同的约定来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
tt语音未成年退款能退多少?
你好,建议与对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
如果乙方因个人原因无法继续履行本协议,这是霸王条款吗?
你好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
但衣服有质量问题,该怎么办?
可以打12315投诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
购买的电器没有保修卡,退货谁来承担运费?
你好!建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
寄卖行收到2k假烟怎么办
法律分析:买到假烟商家不承认时可通过以下方法处理: 1、将卷烟送到烟草专卖局法规处(质检小组),如果经鉴定是假烟,法规处(质检小组)会联系专卖处,由后者依法依规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我买了二手车当时没有签署合同,开了几天后发现车子有问题我想知道这样可以退车退款吗
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退款让我有退款金额的三倍资金在卡里
如果选择退款,款会退到你原来购买使用的方式里。例如微信购买的,会退到那个朋友的微信里。如果是用卡购买的,会退到朋友的卡里。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
荆州律师
同城律师:
公安县律师
洪湖市律师
监利市律师
江陵县律师
石首市律师
松滋市律师
沙市区律师
荆州区律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
教学楼危房改造申请书
5869人下载
旧危房改造协议
5869人下载
危房改造协议书样本
5869人下载
危房改造申请书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7831 人
我16周岁不干了,老板不给工资
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
可以提供电话
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
21分钟前
余联刚律师
近期帮助 111020 人
我银行卡被封了,单位以此为由拒付我工资,我应该怎么办
27分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19224 人
我在上班路上出了交通事故,但没有交社保,已超出50岁,可以申请工伤吗
28分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放?
46分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
47分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
可是孩子没交,孩子要不转班要不转学,手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询