今天刚租了个门面,给了一年的房租加转让费,还是不租了,没签合同,只给我写了个收条。房东不退。

更新时间:2020-09-21 19:24:00
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今天刚租了个门面,给了一年的房租加转让费,我想了想还是不租了,没签合同,只给我写了个收条。但跟房东说了,房东不退。
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    租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同,那么属于合同违约,需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金,如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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