首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
西安法律咨询
>
西安房产纠纷
> 咨询详情
公摊面积有何规定？是否合理？
更新时间：2020-09-22 04:45:52
问题描述：
商铺和住宅一体高层，公摊面积有何规定？商铺的公共区域让住户公摊是否合理？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
755001
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
城管部门和建筑部门
2020.09.20 00:36:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1036753
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公摊面积，主要体现于楼栋内部公共设施，像走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等面积就要记入公摊面积
2020.09.20 20:58:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1471509
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋的公摊面积包括哪些， 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 2、共有建筑面积 包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 3、公用分摊建筑面积 指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 相关知识延伸阅读：房屋面积比实际面积小很多怎么办 房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。 因为《
房产测绘管理办法
》第6条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：(一)申请产权初始登记的房屋;(二)自然状况发生变化的房屋;(三)房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集
证据
的情况下，向法院提起诉讼。
2020.09.22 04:45:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提出工伤鉴定的时效有何规定
工伤索赔
840
商店和住宅一体化的高层建筑，共享面积有什么规定？商店的公共区域是否合理？
你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
父债子还有法律依据吗
3911
法律规定书面合同怎么生效？
549
当晚到了附属医院做了CT没有什么。说主要责任是我，说什么我合理不合法
打伤了人要有一定的赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法律对员工医疗期有何规定
17160
我不相信孩子有这种状况，开始做的B超与好了以后做的B超都给他们看过了，还要怎么去证明呢
保留好证据，可以把学校和那小朋友的家长列为被告，直接向法院提起诉讼，建议请律师帮助
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问律师企业的要求是否合理？我该怎么办？有何法律依据？
养老保险分两部份个人和企业,像这种情况你们应向劳动监察部门和税务机关举报
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位不给报销特种作业操作证年检费用
只有合法与否,没有合理与否,如果不合法就必须履行,如果仅是不合理但不违法,单位可以不履行.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租违约金的法律规定
租房指南
0
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2593
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2019
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
西安律师
同城律师：
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
个人贷款抵押房屋保险文本
5869人下载
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
宅基地房屋转让协议书
5869人下载
搜房网用户协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
安治国律师
近期帮助 80218 人
我家地下室被别人占领了
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57546 人
你好！赌博向朋友借了一百多万，现在无力偿还，如果有什么不测，这个债务会落到父母头上吗
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68519 人
我就是嫖娼给了钱人跑了账单删了但是支付记录没删
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40292 人
员工人车辆租给公司，但签的合同内容弄错了，该合同是否有效？
22秒前
隆仁律师
近期帮助 21189 人
结案方式:按撤诉处理什么意思
54秒前
安治国律师
近期帮助 80218 人
在在抖音平台豆包网课，交收费完，然后就不理睬了，申请退
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9444 人
老人在家被车撞了，家主不出面，全靠保险公司
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2323 人
医院治疗，医院的温度计坏了，没有给病人试出来发烧，延误病人治疗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
