婚前男方父母出资首付，但婚后男方与父母私自签订借条，该借条属不属于共同债务，是否具有法律效力？

更新时间：2020-09-20 21:39:10

问题描述：

婚前男方父母出资首付，婚后共同还贷，但婚后男方与父母私自签订借条，说明首付款是借的出资人，但借条上无女方签字，该借条属不属于共同债务，是否具有法律效力？

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你好，如果你们双方协商同意，还是可以共同使用。否则，对于已取得所有权的房屋，法院会按以下情形分别处理：1、一方主张所有权，评估，相应补偿另一方。2、双方均主张所有权，竞价取得。3、双方均不主张所有权，根据你们的申请拍卖，分割所得价款。买房时欠的债务属于共同债务，可以协商清偿（但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利），否则共同承担。

2020.09.18 05:32:48

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2020.09.19 21:36:39

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　　子女是年满18周岁成年人，父母对成年子女没有监护权了。此时子女欠下债务，由子女自己承担偿还责任，父母没有法定义务代替还债。
　　除非是子女死亡，父母作为继承人在继承完毕遗产之后，需要承担遗产价值之内的债务清偿责任。
　　《继承法》：
　　第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
　　第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
　　《民法通则》：
　　第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

2020.09.20 21:39:10

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王汉杰律师
服务地区：河北-石家庄

你看你是否主张分割。

2020.09.17 22:52:22

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王海林律师
服务地区：河北-石家庄

首先，婚前男方父母出资为子女购房的，应当属于自己子女的婚前个人财产；其次，如果婚前购房登记在自己子女和女朋友两人名下，可以视为是为两人出资购房，属于你们两人的共同财产；第三，无论何种归属，父母作为出资人都应当保护其财产权益，子女与父母之间也可以是借款关系。第四，借条尽管没有你的签字，但用于夫妻共同财产的，且没有加重你的义务，你也需要承担还款责任。如果房产属于男方个人，那么你就没有还款义务。

2020.09.18 11:05:57

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