购买二手房，需要第三方在场吗？

更新时间：2020-09-19 23:53:54

问题描述：

购买二手房，需要第三方在场吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助484128 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。

2020.09.16 16:08:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助80563 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在买二手房时，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，需要注意可能导致合同无效的情况。具体来说，合同无效的情形包括：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并损害了国家利益；
2. 双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；
3. 以合法的形式掩盖非法的目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

在签订合同时，应确保合同条款符合法律法规的规定，避免以上情形出现，以保障合同的合法性和有效性。

2020.09.17 22:19:40

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1349604 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

在签订二手房买卖合同时，必须特别关注合同的效力问题，特别是要留意可能导致合同无效或被撤销的情况。具体来说，如果一方通过欺诈或胁迫的手段订立合同，并损害了国家利益，或者双方恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益，以及合同以合法形式掩盖非法目的，或者损害了社会公共利益，或者违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同将被视为无效。另外，如果合同是基于重大误解而订立，或者在订立合同时存在显失公平的情况，以及一方通过欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，那么受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该合同。因此，在签订二手房买卖合同时，双方应确保合同的合法性和公正性，以避免因合同无效或被撤销而带来的法律风险和纠纷。

2020.09.18 04:22:28

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1188260 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同处于效力待定的状态，是可撤销合同：

1. 因重大误解订立的合同；
2. 在订立合同时显失公平的合同；
3. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2020.09.19 23:53:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。