我有个朋友购买了二手房,请问这种情况买家对房屋进行处理,需要银行同意吗?这种情况中介需要承担责任吗?

更新时间:2019-06-11 16:09:02
问题描述:
你好,问题是这样的,我有个朋友购买了二手房,卖家需要买家转钱银行解压后才能过户。尾数过户后买家付清,双方签订买卖合同。买家转钱卖家后,卖家没去银行解压,而是私自动用了这笔钱。合同注明卖家在规定时间内不能解压,买家有权对房屋进行处理。请问这种情况买家对房屋进行处理,需要银行同意吗?这种情况中介需要承担责任吗?
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5位律师解答
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  • 郑兰运律师
    服务地区:广东-佛山
    没过户前,买家很难处理相关不动产,应按合同的约定的依法处理
    2019.06.10 20:22:24
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
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    买方可以向法院起诉要求卖方继续履行合同,并要求支付违约金。
    2019.06.11 16:09:02
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  • 陈鹏辉律师
    服务地区:广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好,需要通过法律途径解决该问题
    2019.06.11 10:34:02
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    收集证据去法院起诉。
    2019.06.10 19:46:08
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  • 佛山万林律师
    服务地区:广东-佛山
    对方违约了,建议你尽快去查封该房产,并起诉到法院
    2019.06.11 11:15:37
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我要买一个二手房,但是房主有抵押贷款,需要我帮忙垫付解押,这种情况有风险吗
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
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二手房买卖,卖方不配合到银行办理相关手续,导致合同失败,却由卖方承担违约责任,合理吗?
您是说由买方承担违约责任吧?如果是卖方不配合办理银行相关手续,由卖方承担违约责任
全部2个答案 >
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买卖二手房必须经过中介吗?
买卖二手房必须经过中介吗?
二手房产中介 43503
我是二手房买家,现在正在办理贷款。卖家突然要毁约,赔违
可以打官司,程序操作好应当能够强制执行。需要帮助可以来电联系
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二手房交易后出现漏水,卖方还需承担责任吗?
未必承担责任,看是否有隐瞒
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买方需要商贷购买我的二手房,我需要注意哪些?(有中介,买方是外地户口)
南京现在已实行二手房交易的网签制度,比较安全的,你可以要求中介网签。
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通过中介买二手房需要律师出面吗?
可以聘请律师出面也可以不用。
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