签了一份商品房认购协议（是预售中的商品房）请问开发商属于违规操作吗？这份认购协议能申请终止并返还购房

更新时间：2020-09-14 20:36:25

问题描述：

签了一份商品房认购协议（是预售中的商品房），交了五万元定金，七日内补足全部房款。交完定金后发现POS机小票上的收款银行不是预售许可证上的监管银行。请问开发商属于违规操作吗？这份认购协议能申请终止并返还购房者的定金吗？

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王凡律师
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你好，商品房认购协议是预售合同，合同中有约定监管银行吗？让你可以去银行调取流水，看看具体是到哪家银行，如果和合同不一致，可以让开发商做出解释，如果导致合同主要目的不存在，可以中止，要求他承担违约责任

2020.09.11 23:29:29

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冯利律师
服务地区：广东-深圳

1.账户户名是公司吗，是否有签订收据？2.收款账户应当跟预售许可证上一致。3.认购协议中，是否能退还定金，需要根据协议条款来确认。

2020.09.12 00:38:35

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知荣律师
服务地区：广东-广州

一般需根据事件发生性质去做判定，必要时需律师介入协助处理

2020.09.12 09:18:28

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广东金唐律师
服务地区：广东-深圳

你好，所买的房子是在哪个城市呢

2020.09.14 01:39:08

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李茂淑律师
服务地区：广东-深圳

签了认购书一般是退不了的

2020.09.14 20:36:25

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