同时租房合同上并没有标注押金退还日期，是不是可以报警，要求中介在退房当天退还押金？

更新时间：2020-09-18 17:07:48

问题描述：

租房时，中介没有说过押金需要在退房后30个工作日才能退还，同时租房合同上并没有标注押金退还日期，中介收取了一年的服务费，但是租住期间没有任何服务，还态度恶劣，同时房子里中介还自行打了隔断，这种情况我是不是可以报警，要求中介在退房当天退还押金？

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020.09.14 02:27:00

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　　寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。
　　寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，情节严重的行为。
　　取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。客观地说，犯罪嫌疑人被羁押后，最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审。

2020.09.16 06:45:56

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在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
　　根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2020.09.18 17:07:48

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曹国珍律师
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可以报警处理

2020.09.11 19:42:40

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陈雷律师
服务地区：北京-北京

租房合同上没有写明合同到期或退还租房后押金的退还日期，承租人可以自合同到期或退还租房后要求出租人退还押金，如果拒不退回的，可以到法院起诉。收取服务费了，没有提供相应服务的，也可以起诉要求退还。这是房屋租赁纠纷，不属于治安案件和报警没有关系，如果警方和对方联系后给做调解能把钱退给你更好

2020.09.12 14:06:11

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