我家的楼房已经过了5年的保修期。可我家楼顶漏水。我家把地砖都砸了就是找不到漏水点。这样的情况怎么办？

更新时间：2023-01-19 13:13:26

问题描述：

律师。我家的楼房已经过了5年的保修期。可我家楼顶漏水。我家把地砖都砸了就是找不到漏水点。这样的情况怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张艳律师
服务地区：天津-天津 175-2652-6506

咨询我

6您好，根据您的描述，建议您可以找个鉴定

2020.09.11 07:59:27

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助663584 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋漏水第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
一、房屋漏水的原因是什么：
1、房屋本身存在质量问题;
2、业主使用或装修不当;
3、正常使用、老化造成漏水。
二、房屋建筑工程的最低保修期限是多久：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
5、装修工程为2年。
:

2023.01.19 13:13:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

顶层屋顶保修期内漏水起诉谁

顶层屋顶保修期内漏水起诉谁

找楼上邻居倒是很爽快挖开了漏水点对应的地面，又过了开发商两年保质期，现在这个情况我该怎么办？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

解除劳动合同证明和离职证明是一回事吗

解除劳动合同证明和离职证明是一回事吗

多少岁承担民事责任

多少岁承担民事责任

我家的卫生间漏水，楼上已经修过一次，现在又漏了，我家的墙漆都掉了好多，我应该怎么办？

您好，您可以直接找物业处理，如果物业处理不行的话，可以直接投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

饲养动物侵权行为如何认定?

饲养动物侵权行为如何认定?

律师。我的建筑已经过了五年的保修期。但是我的屋顶漏水了。我家把地砖都砸了，但是找不到漏水点。这种情况

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的房子漏水了。在保修期内，我们社区几乎每个家庭都漏水了，开发商也修好了。开发商没有从更本上解

业主维权是个难事，一般有几种途径维权 1、直接找开发商维权； 2、找记者登报维权； 3、向开发商上级政府部门投诉维权； 4、法院上诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼下卫生间漏水。说是我楼上漏水。物业看了以后，我说是楼上漏水。保修期刚好过了三个月。现在我该怎么办？

您好，建议委托律师协助处理，为您争取最大的权益

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家房顶漏水，楼上业主不管，我应该怎么办

交涉不成可以起诉维权。。。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

我家房顶漏水，楼上不管，我们应该怎么办

可以起诉，为侵权行为。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金退还纠纷怎么处理

租房押金退还纠纷怎么处理

我家楼下卫生间漏水，让我家抛地找我家可是经检查我家没有漏水点，隔壁家正好漏水，我们怎么办

只能是协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房买卖有效吗

公租房买卖有效吗

买了房子想退房怎么办

买了房子想退房怎么办

房屋租赁违约金怎么算

房屋租赁违约金怎么算

租房期间可以让房东带人看房吗

租房期间可以让房东带人看房吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

楼顶漏水修缮申请报告

5869人下载

小区物业零星维修承揽合同

5869人下载

地下车库出租合同模板

5869人下载

北京市机动车地下停车位预售合同

5869人下载

2小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母（父母年纪大了，离婚协议。

2小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部，其他不赔偿，交警认对方主要责任，现对方拒绝赔偿医疗费用等

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子，可以让男方拿钱吗？

2小时前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

新车出现问题已经贷款了还能退吗

2小时前

许睿律师

近期帮助 2381 人

老板故意克扣员工工资怎么办

2小时前

张贤恺律师

近期帮助 2897 人

相亲合同签了了合同可以退款吗

3小时前

威法律师

近期帮助 49059 人

偷电动车卡钳可以立案吗？

3小时前

威法律师

近期帮助 49059 人

你好，我想问一下取保候审一年了，然后呢通知回去结案不会有其他问题吧

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟