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我女儿出嫁户口没迁走,婆家也没有分地,今年村里要分地
更新时间:2020-09-18 06:52:13
问题描述:
我女儿出嫁户口没迁走,婆家也没有分地,今年村里要分地,村里领导说按村规定嫁出去的女儿应该把承包土地集体收回
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你好村委违法土地不能收回可以跟村委说明白,如果村委坚持的话可以起诉处理。
2020.09.11 09:57:59
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土地使用权的提前收回指的是,出让人在土地使用权的出让合同约定未到期的情况下,提前终止土地使用权出让合同,进而回收土地使用权。
在某些特殊情况下,符合社会公共利益的需要,由有关人民政府土地行政主管部门报经原审批机关批准,可以提前收回土地使用权。主要有以下几种情况:
(1) 为公共利益需要使用土地的。这包括国家为经济、政治、军事、文化、卫生等建设,需要使用土地的情况。
(2) 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。随着城市建设的加快和新的城市规划的实施,需要对旧城区进行大规模的改造,国家要调整使用土地,收回或重
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排一些单位和居民正在使用的土地。
(3) 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。
(4) 因单位撤消、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。
(5) 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
土地使用权的提前回收,其前提条件是为了维护公众利益。
2020.09.12 19:33:04
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农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 (一)耕地的承包期 据统计,我国耕地总面积约为14亿亩,人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出,土地承包再延长三十年不变,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中,截至2000年,全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方,承包期达到三十年的耕地面积占92%,如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地,实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。
土地承包期
限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点,农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短,不利于
土地承包经营权
的稳定和农业的发展;期限太长,则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年,符合有关法律的规定和目前农村的实际做法,同有关政策也是一致的。 (二)草地、林地的承包期 我国草原承包面积31.2亿亩,占可利用草原面积的76.9%。集体林地70%已承包到户,集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限,我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中,一些地方对草原实行五十年的承包期,林地的承包期一般为三十年至五十年。 同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地为例:首先,林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等,而耕地主要是用于种植农作物,一般是一年一季或者两季,甚至三季。其次,林业生产投资大,林木生长期、收益期长,风险大。第三,我国对林木实行限额采伐制度,承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性,农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法,规定草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 (三)需要说明两点: (1)鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束,有的地方第二轮延包的年限比本法规定的承包期限长的实际情况,为了稳定既存的农村土地承包关系,防止因本法的实施引发重新承包土地,造成不必要的混乱,对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于法律规定的,法律实施后继续有效,不得重新承包土地。 (2)其他方式承包的承包期,由当事人双方协商确定。 农村土地承包注意事项: 承包期内,发包方可以收回承包地吗? 不能。农村土地承包法第26条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
2020.09.17 14:57:18
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1. 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其进行土地承包经营权流转。
2. 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应将承包的耕地和草地交回发包方。若承包方不交回,发包方可收回承包的耕地和草地。
3. 集体土地方面,若户口迁走,则无资格参与该村宅基地、农用地及以后拆迁征地的补偿款分配。但已占用的宅基地可继续使用,征地时不予补偿。
4. 若户口已转为非农业户口,集体经济组织可收回耕地及使用权。若迁出后仍为农业户口,则是否收回耕地需根据本人意愿决定。
2020.09.18 06:52:13
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