我们没有签订书面合同,只是当面双方都同意了,现在他们去说没有同意,是我们急着想回家,所以才给我们让出一层房子.他们说没有开会决定到底要不要搬走,但是已经找好了要搬的地方,我是否可以以他们违约来要求给我

更新时间:2004-11-26 23:04:54
问题描述:
2000年7月我和某挂面厂签订了三年的房屋租赁合同,三年到期后我们又续约,没有签订合同,是口头的,每五年,也就是今天到期了,我们想搬回自己家中,口头说好他们给我们让出来一层,条件也说了的多少钱,他们已经在我家住了一个月,还没有交房租,可是却想搬走.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 崔小生 律师
    服务地区:河南-郑州
    一:《合同法》第236条规定:租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有异议的,原合同继续有效,但租赁期限为不定期;第232条规定:不定期租赁,当事人可以随时解除合同,,但出租人要解除合同应在合理期限通知对方。
    二:他们住了一个月还没有交房租,可以要求支付租金及双方约定未及时缴租应承但的违约责任。
    2004.11.26 23:04:54
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