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我土地承包给别人，他们在我土地上盖了猪圈，没有合同，我将如何要回租金和拆除建筑

更新时间：2020-09-20 07:21:53
问题描述：
律师您好，我土地承包给别人，他们在我土地上盖了猪圈，没有合同，租金以三年没给我，我将如何要回租金和拆除建筑
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  • 首维律所律师
    首维律所律师
    服务地区：江苏-扬州 189-3649-9490
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    可以起诉解决，或者联系土地局
    2020.09.09 09:47:23
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    确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，
    二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
    三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
    2020.09.12 02:16:41
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1945035 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2020.09.12 23:14:17
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1762442 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    2020.09.20 07:21:53
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  • 成红五律师
    成红五律师
    服务地区：江苏-扬州
    按租赁关系的出租人主张权利。
    2020.09.09 16:19:09
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