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2004年签订的30年租赁合同有效吗？是否为无效合同，没有前28年有效之说法了！
更新时间：2023-01-19 18:13:49
问题描述：
2004年签订的30年
租赁合同
有效吗？依据明年实施的
民法典
是否为无效
合同
，没有前28年有效之说法了！谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区：天津-天津
175-2652-6506
咨询我
6您好，请问您的具体诉求是什么呢，您是想要解除租赁合同吗
2020.09.09 17:16:48
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部分有效部分无效。民法典规定租赁合同最长不能超过20年，超过20年的部分无效，所以说如果当事人约定了永久的租赁合同的话，那么在20年的期间内，合同是有效的，超过20年的部分是无效的。
如果对你有帮助，请采纳，谢谢。
2023.01.19 18:13:49
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