首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津合同纠纷
> 咨询详情
我租了一个签了8个月合同的房子,押金本来是不退的,他跟我说转不转押金都不退,这个押金是不是得退我?
更新时间:2020-09-20 02:30:40
问题描述:
我租了一个签了8个月
合同
的房子,租了4个月,我有事情准备离开。就相当于违约,押金本来是不退的,然后房东答应我可以转租,我找到了转租给他联系,他跟我说转不转押金都不退,然后说不租了,又约了我给他介绍的房客签合同,这个押金是不是得退我?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区:天津-天津
175-2652-6506
咨询我
6您好,您可以要求对方给您退押金
2020.09.09 17:20:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
156694
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果房子要转租,必须征得房东同意,否则,转租无效,房东有权收回房子。 但是,错不在你,你可以找租给你房子的人,要回你的押金。 如果该人拒绝,你可以向人民法院起诉,主张你的
民事权利
。1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。
2020.09.10 22:19:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1765969
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋可以转租情形: (一)房屋的合法转租情况: 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除房屋
租赁合同
,收回出租房屋。 (二)不能转租的房屋: 我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、
房屋租赁
合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同。 3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。 4、房屋转租合同约定租期的最后时限,不得超过租赁合同中约定的最后租期。 5、房屋转租期间,除房东和转租当事人另有约定外,原房客应当继续履行租赁合同,如按时交付租金。
2020.09.12 11:46:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
410233
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按实际情况,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。对于租房客可以转租房子吗这个问题,所以请自行与出租人协商转租房屋的相关事宜。另外,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。相关法律规定《
中华人民共和国合同法
》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2020.09.20 02:30:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退租房东不退押金怎么办
房产纠纷
9591
我前面租了一个房子,但是现在房东只是退押金,不退4个月房租,这个合理吗
不合理,不合法,房东要求提前退房,属违约行为,除退还押金和末使用期间的房租外,还应按合同约定承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
合同纠纷
4895
我和房东之前租了一年的房子,然后合同到期了,他说押金全部不退给我,我可以向她要押金吗?
您好,您在微信上跟房东讲续租半年,他也同意了,实际上已经签订了合同,这种情况下您要提前退租,房东是可以不退您押金的。希望我的回答对您有帮助,如果您有需要可以致电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房遇到房东不退押金怎么办?
租赁合同纠纷
9547
就是我租的房子,要提前两个月不租了,签的是一年的合同,房东说我违约不退押金,可以不交吗,押金不退了。
签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么处理?
房屋租赁法律常识
4579
我租了一个房子,三年,我们签的合同是如果我毁约了,房东不退还我押金,这个怎么办
你好,既然合同这么约定的,那你现在毁约押金是要不回来的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这边是租了一个三个月的房子,押金可以退吗,但是合同上没有说明押金不退这一条,如不配合则押金不退。
提前退房属于你违约,房东也需要时间另租,空档期就是损失。房东把押金当做损失赔偿也是有一定道理的。尽力协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同转租后,押金是否退还
租赁合同纠纷
2770
我租房子合同签了两个月,房东说不退房租,不退押金。算不算违规
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。不退押金的,出租方可通过诉讼处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金?
租房指南
30694
房东说他们没有租三个月的,不退我分毫房租押金。不退我押金,有没有办法,替我要回押金呢?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租押金收不回
房屋租赁纠纷
48711
请问我自己租的房子,现在转租给一个新的租户,她先交了押金,这个押金可以不退吗?
如果对方违约的,可以不退。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子到期。房东不退押金。合同上标注压2个月押金。但我押金单不见了。请问怎么处理。谢谢
你好,可到法院起诉,要求退还押金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的是电梯公寓,当时没签合同,就房东手写了一个押金收据,说没租满12个月不退押金,我只租了三个月不
你和房东之间成立的是不定期租赁合同,随时可以解除租赁关系,可以要求房东退押金,协商不成起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
深圳海商海事律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
天津律师
天津找律师
天津合同纠纷律师
天津合同违约纠纷律师
天津合同审查律师
天津借款合同律师
天津买卖合同律师
天津租赁合同律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
张法仁律师
近期帮助 28502 人
交了一份离婚诉状到法院,但是没让我交费,是受理案件吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
出了车祸,车的保险10万,我又在一嗨买了20万的保险。费用估计10几万,明年才能伤残鉴定
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
怎样申请劳动仲裁
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
我在这家单位上班有13年了,现在公司给我介绍了一个其他公司的职位,我可以向单位申请补偿金么?
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
工伤十级,几年后从公司自动离职,有什么补偿可拿吗?
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
我只是打工的开老板车因工作疲劳导致驾驶三次车辆受损公司要求我赔偿修车所有费用我该赔偿吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
我今天被辞退了老板分2个月把工资给我
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 121012 人
自诉遗嘱有见证人是不是更有法律效果
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询