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商场大部分租户撤柜,商场无任何作为,提前终止合同,商场应该向未到期租户赔偿哪些损失。
更新时间:2023-01-19 22:24:09
问题描述:
疫情过后,商场大部分租户撤柜,商场无任何作为,最后宣布倒闭,提前终止
合同
,商场应该向未到期租户赔偿哪些损失。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区:天津-天津
175-2652-6506
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0按合同履行就可以。先协商
2020.09.07 09:03:33
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找法网咨询顾问
已帮助
1623238
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:疫情期间商场停业的租金问题,可以和出租人进行协商看是否能减免。如果由于疫情情况严重,导致无法继续履行合同义务,那么是可以无责退租的,因为已经构成了
不可抗力
,可以基于不可抗力要求解除合同。
合同解除
后租金可以退还。此外如果对方有一些违法
租赁合同
的约定,也可以基于违约行为给予合同,目的已经不能实现,来请求解除合同,此时也是可以要求解除合同之后进行赔偿。
2023.01.19 22:24:09
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王佰光律师
服务地区:天津-天津
您好,需要结合您合同的具体条款综合判断。
2020.09.07 11:02:12
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