我购买了一套二手民房，但是没有过户，签了私下的纸质合同，现在答应赔付违约金，该怎么办？我只想要回我的

更新时间：2020-09-05 20:55:41

问题描述：

你好，我购买了一套二手民房，但是没有过户，卖主说一时办不下来，但是我不想要了，签了私下的纸质合同，现在答应赔付违约金，对方也不愿意，该怎么办？我只想要回我的本钱。

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2020.09.05 20:55:41

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