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婚后贷款买房,如果双方私下写协议,以后有法律效益吗?协议内容有效吗?
更新时间:2020-09-16 17:12:36
问题描述:
婚后贷款买房,只写了男方的名字,如果双方私下写协议,双方签字,以后有法律效益吗?协议内容有效吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李光辉律师
服务地区:河南-周口
134-0388-0004
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婚后购买的,属于共同财产。
2020.09.04 08:48:03
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如果两位婚后买房,房产证的登记人是一位名字,两位又有书面约定住房归登记人个人所有,那么该住房就属于登记人一人。
离婚
时,该住房不参与共有财产的分割分配。
《婚姻法》规定:
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2020.09.06 04:46:16
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婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020.09.11 21:22:38
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首先,离婚协议签订后,只要不违反法律法规等强制性规定,那么就是成立的;
其次,成立不代表生效,因为离婚与
结婚
都是需要程序的,即离婚协议是要式合同;
最后,签订离婚协议后,还需要去婚姻登记部门进行办理离婚手续,那时将离婚协议一并提交,才成立并生效。离婚后才能按照离婚协议的约定执行。
2020.09.16 17:12:36
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