自然人出租房屋居住，无法进入小区住，可以不支付租金吗

更新时间：2020-09-09 05:37:38

问题描述：

请问：自然人出租房屋居住，出现新冠疫情后，无法进入小区住，可以不支付租金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助54500 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2020.09.03 15:05:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1488135 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

2020.09.07 23:24:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1748114 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2020.09.09 05:37:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

公司可以出售转让吗？

公司可以出售转让吗？

我租了自建房居住，租房的时候没签合同，房东也不同意退租金，请问可以走法律要回租金吗？

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

闯红灯必须本人处理吗？

闯红灯必须本人处理吗？

强制执行还是不还钱咋办

强制执行还是不还钱咋办

长租了一个宾馆房间，租赁合同是不退租金，现在住着宾馆内玉龙混杂，隔音效果很差，请问能退租金吗

如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

发生保险纠纷如何处理

发生保险纠纷如何处理

房客拖欠房租，但仍未按照要求缴纳房租，并不搬出。可以强制锁门禁止租户的人员进入房屋吗？

您好，我个人建议您赶紧起诉到法院，您不可以强制禁止租户的人员进入房屋，这是一方面，另外一方面看一下合同的具体约定

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在上海市内，，不提供燃气，煤气的居住房屋可否用于居住出租？

您好只要合同双方没有异议，是可以用于出租的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是出租房屋，对方是承租方，租期已到，对方不支付所欠物业费和

咨询律师应该把事情说清楚，如果已经经过了一审，就得带上法院判决书，律师咨询代替不了具体办案。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁，原租客户赖着不搬出

租赁合同到期，可以起诉要求对方搬出。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

仓储合同与仓单的区别都是什么

仓储合同约束双方行为，仓单用于提取货物。签订合同时应明确条款，遵守约定；仓单要妥善保管，丢失后及时挂失。若合同纠纷可通过协商、诉讼解决；仓单问题可联系仓库方处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

团播公司满16岁签的合同算数吗

满16岁签合同需分情况。如以自己的劳动收入为主要生活来源，合同有效；否则，需法定代理人追认。操作上，应收集证明民事行为能力的材料，必要时寻求法律援助，确保合同合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

合同需要公证处公证吗

合同公证非必须，但可增强法律效力。公证流程包括申请、受理、审查和出具公证书。公证机构会依据《公证法》审查合同真实性等，确保合同可靠。若合同重要或存在纠纷风险，公

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同由谁作废，具体规定有哪些

合同作废可通过协商解除或新合同签订实现。具体操作为：1.双方协商一致，签订新合同并注明旧合同作废；2.收集所有合同原件，在双方共同监督下销毁；3.各方分别书面承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

公章与合同章是同一印章吗

两者不同。公章用于公司重要事务，合同章专用于合同签订。公章使用需谨慎，防止滥用。合同章在签订合同时需核对对方身份，确保合同真实有效。不同情况下，根据业务需求选择

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兼职合同服务费可以退吗

兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况，如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活，诉讼则更具强制力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在网约车购车合同需注意事项

签网约车购车合同需谨慎。要核实对方资格，明确合同形式，条款需具体明确。可请律师协助审查，确保合同无漏洞，防范法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

直播合同。直播合作协议

直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的，所以属

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋免租金租赁合同

5869人下载

房屋租金租赁合同书样本

5869人下载

北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书

5869人下载

房屋租金入股协议书

5869人下载

刚刚

李翠英律师

近期帮助 83766 人

在平台上卖游戏号，但是商家要弄那个流水，我不想卖了怎么办？

1分钟前

李翠英律师

近期帮助 83766 人

食品保证金合同到期了市场答应给的，由于我签的是二手房东，市场叫我找二手房东拿，如果不拿怎么办

3分钟前

李翠英律师

近期帮助 83766 人

但是他开了十几天电池有问题，他找我要保修我不给，然后他起诉我能成功吗？

4分钟前

何江律师

近期帮助 35985 人

银行卡号码错了，放款成功吗

7分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7071 人

我是安徽宿州的，干部说一次补交够九万元，一个月可以领一千多是吗

11分钟前

何江律师

近期帮助 35985 人

微粒贷纯净版，卡号错误，显示账单分期

12分钟前

李翠英律师

近期帮助 83766 人

就是未成年签定了合同交的钱可以退吗

14分钟前

李翠英律师

近期帮助 83766 人

我买个车9万贷五年，4S说两年25期一次提前还款没有利息可以相信吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟