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干部房可以出售吗,我买了之后会不会有后遗症
更新时间:2020-09-05 14:41:53
问题描述:
你好,我想咨询下,干部房可以出售吗,我买了之后会不会有后遗症
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2020.09.03 20:58:41
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连环买卖中的合同效力
房屋连环买卖中,前一手房屋
买卖合同
被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖
合同的效力
,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据《物权法》第106条关于
善意取得
的规定进行处理。
2020.09.04 18:20:01
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新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:
一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由购房人按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
三经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和
拆迁补偿
、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
2020.09.05 13:33:58
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一房数卖中买受人的权利顺位
一房数卖中的数个买受人均要求继续履行
房屋买卖
合同
的,应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第(二)方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人,其权利不能对抗在先查封房屋的买受人;办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利,不能对抗合法占有房屋的买受人。
买受人要求办理房屋过户登记的案件中,法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施,法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告,并提取保存有关财产权证照。
2020.09.05 14:41:53
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你好,我想商量一下,干部房可以卖吗?买了之后会有后遗症吗?
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