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中介跑路房东单方面解除合同,是否有权利收回房屋
更新时间:2023-01-20 09:49:57
问题描述:
中介跑路房东单方面解除
合同
,租客已经把租金转给中介,而房东未收到租金,是否有权利收回房屋
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2位律师解答
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蔡明红律师
服务地区:江西-南昌
139-7089-0896
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协商不了的先报警处理。
2020.09.03 13:31:10
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当承租人出现以下情形的,房东可解除合同收回房屋:无正当理由未支付或者迟延支付租金、将承租的房屋擅自转租、租用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等。
根据《
民法典
》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.01.20 09:49:57
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