房屋租赁纠纷。之后过了17天后要签合同时，并要求返还1000元钱。我应该还给他吗？

更新时间：2020-09-07 11:52:01

问题描述：

房屋租赁纠纷。我是房东，8月初一房客看过房后交1000元定金，没有签任何合同协议。之后过了17天后要签合同时，他要求改管道说是他看着不舒服，由于之前没提过此事，我没同意他的要求，他就说不租了，并要求返还1000元钱。我应该还给他吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1749855 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别:

1.未取得产权或者经营管理权的；

2.产权有争议或者产权受到限制的；

3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

4.属于违章建筑的;

5.不符合安全标准的；

6.已抵押，未经抵押权人同意的；

7.法律、法规禁止的。

2020.09.03 20:08:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1808862 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。
如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任，定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2020.09.03 20:59:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1215934 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。

2020.09.07 11:52:01

点赞
常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳

你好，如果没有约定条件，你可以拒绝的。

2020.09.01 17:47:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。