首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
西安法律咨询
>
西安离婚
> 咨询详情
一套按揭的房子在离婚后我给了男方,对方现在不按时交房贷,我该怎么处理
更新时间:2020-09-02 06:51:48
问题描述:
一套按揭的房子在
离婚
后我给了男方,但是房子在我名下,对方现在不按时交房贷,对我影响很大,我该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
179652
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按揭房
买卖合同
同其他
房屋买卖
合同一样,需要具备以下条款:
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:
房屋的坐落位置;
所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;
房屋是现房,还是期房;
房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记,卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方,由买方支付有关的费用。
5、权利担保。卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷,由卖方承担全部责任。
6、
违约责任
。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同,保护非违约方的合法权益,维护合同的法律效力起着十分重要的作用,同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任,卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任,以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
2020.09.01 08:30:37
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1558319
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于离婚时
夫妻共同财产
房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
2020.09.01 15:55:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1122237
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有
证据
可以要求返还。 2.生育问题,不能主张赔偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的,人民法院不予支持;
2020.09.02 06:51:48
点赞
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
你应当向法院起诉,要求收回房屋。
2020.08.31 16:05:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
其他
6470
离婚后,一直不还完贷款,房未过户,现我买房算二套。如何处理?
你好,可以要求对方过户,必要时向法院诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房贷怎么处理
离婚后财产纠纷
2230
男方一直起诉我离婚,婚前男方有按揭贷款一套房子,但是现在男方把房子钥匙换了,我应该怎么做
婚后还贷属于夫妻共同财产,如果离婚,房产属于男方,但是应当就还贷以及房屋增值部分,对女方进行补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
其他
18739
离婚后,但她不还房贷,我该怎么做
您好!离婚协议上约定好还贷事宜的,可以到法院起诉处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚时按揭房产怎么处理?
婚后财产分割
34545
结婚后,男方爸妈买了一套房子付了首付,贷款按揭是男方一个人在还离婚的话这房子该怎么分配?
归男方所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现已离婚近一年,有一套按揭房,直接房贷是对方名字,前两月对方不还房贷,请问该如何处理?
房子判给谁的,这个比较重要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行贷款还不上,房子只有一套,银行会怎么处理?
住房贷款
38501
我们离婚了,离婚前我们贷款买了一套房子,离婚后房子归男方,如果他没按时还款,逾期不还,
夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭购房贷款尚未还清,离婚时房产如何分割?
离婚房产案例
27633
我刚和他按揭了一套房子,离婚后,我还要给他支付房贷吗
离婚后,房屋贷款由获得该房屋的所有权人偿还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭购房贷款尚未还清,离婚时房产如何分割?
离婚房产
12691
我们婚后自建房和按揭买房,按揭房对方没还过按揭款,现在离婚法院会怎么判?
婚后的财产平均分配
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚一年多了。离婚时房贷由男方偿还。现在男方另外买房了,不还房贷了,我该怎么办。男方现在买的
男方婚后购买的房屋,你无权分割;但是男方若不履行偿还离婚是约定房贷,则可以执行该财产!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚一年多。离婚时房贷由男方还,房子是一人一半。现在男方另外买房了,不还房贷,我该怎么办
你好!若是法院起诉离婚,则直接申请法院强制执行;若是民政局协议离婚,则只能通过诉讼主张权利,法院审结后,可以凭生效法律文书直接申请法院强制执行,要求男方履行归还
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
李鹏律师
近期帮助 10767 人
你好,请问法院调解书找不到了,自己手机上怎么可以找
9分钟前
江海军律师
近期帮助 3824 人
我想问一下,我在拼多多买了游戏账号,但是我并没有获得游戏账号,我申请退款,商家拒绝,我能退款成功吗
13分钟前
邓立庆律师
近期帮助 13788 人
主播开设赌场,主播取保候审,想问主播愿意罚款,交罚款,如果后期查到转账记录,还会逮捕?
16分钟前
王强律师
近期帮助 62253 人
金州退役优待证乘公交车司机说不好用
17分钟前
郝固文律师
近期帮助 7 人
怎么追回欠款,不知道身份证号的情况下
17分钟前
邓立庆律师
近期帮助 13788 人
能有徐闻当地的律师吗
19分钟前
郝固文律师
近期帮助 7 人
请问胫骨平台外侧髁骨折对方全责,保险对误工费护理费,陪偿多少天,康复治疗保险赔偿吗
19分钟前
史鹏律师
近期帮助 36471 人
请的律师中途律师要换律所
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询