我们婚后自建房和按揭买房，按揭房对方没还过按揭款，现在离婚法院会怎么判？

更新时间：2016-10-10 08:03:43

问题描述：

你好，我们婚后自建房和按揭买房，按揭房对方没还过按揭款，现在离婚法院会怎么判？

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沈辉律师
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你好，《新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻双方共有财产。
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权。
首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

2016.10.09 16:51:44

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都燕果律师
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您好，法律上认为无论是您的收入还是对方的收入都是夫妻共同财产收入，所以不存在对方没有还过按揭款的情况，理论上自建房和按揭买房都按照夫妻共有财产进行分割，但您可以向法院主张对方怠于履行家庭义务，要求财产分割时做适当补偿，这需要有相关证据加以证明。

2016.10.09 16:01:38

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但是对方外出打工的工资基本上都没拿回来过，该怎样陈述？

2016.10.09 16:05:58

您好，这需要您在法院开庭时提出相应证据证明，具体情况需要您到律所详谈。

2016.10.10 11:35:28
周文才律师
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你好，属于夫妻共同财产，原则上均分。

2016.10.09 15:52:29

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郑永刚律师
服务地区：四川-成都

你好！都属于夫妻共同财产，自建房均分，按揭房按揭部分均分，未还款的部分谁得房子谁自己偿还。

2016.10.09 16:02:40

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罗泽伟律师
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你好！婚后自建房和按揭买的房都是夫妻共同财产，原则上均分。

2016.10.09 16:49:45

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李颖祥律师
服务地区：四川-成都

你好！若是婚后按揭买的房，则属于夫妻共同财产，还贷款项亦会被认定用夫妻共同财产换的贷，若不能协商一致，法院会平均分配。

2016.10.09 17:05:42

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

婚后的财产平均分配

2016.10.10 08:03:43

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