我是二手房卖家，想先过户，怎样保障卖家权益？

更新时间：2020-08-31 14:13:39

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你好，我是二手房卖家，想先过户，尾款是买家即将到期存单钱数，怎样保障卖家权益？谢谢

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。

建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

2020.08.31 14:13:39

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