离婚后有个贷款房子，还贷一直都是我妈在还，如果我在结婚，房子算是夫妻共有财产吗

更新时间：2020-09-02 20:26:33

问题描述：

我是离婚的，离婚后有个贷款房子，归我了，还贷一直都是我妈在还，如果我在结婚，房子算是夫妻共有财产吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1450769 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

2020.08.31 10:56:23

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1888653 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

2020.09.01 20:56:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1181717 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚后买房离婚时如何分？

1. 房子是在婚前买的，则属于一方的婚前个人财产，另一方无权分割。但如果在婚前或婚后加上另一方的名字，则成为双方共同财产。
2. 房子若是婚后买的，且双方没有特别约定，即使只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应平分。
3. 无论房子是婚前还是婚后买的，如果一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分应平分。

具体分割方案：

根据相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分可以按照以下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2020.09.01 22:49:47

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助715566 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有，包括但不限于工资、奖金、生产或经营收益、知识产权收益以及继承或赠与所得的财产（但排除第十八条第三项规定的情形）。此外，对于共同所有的财产，夫妻享有平等的处理权。另一方面，也存在属于夫妻一方个人的财产，包括婚前财产、因身体受伤获得的补偿费用、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

2020.09.02 20:26:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。