是我和我老公婚前买的，结婚后一起还的贷款，这个房子算婚前财产还是夫妻共有财产呢

更新时间：2019-03-14 10:30:48

问题描述：

我想问一下，我家现在有一套房子，是我和我老公婚前买的，结婚后一起还的贷款，这个房子算婚前财产还是夫妻共有财产呢

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章敏律师
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夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2019.03.09 17:14:21

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胡国庆律师
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您好，属于夫妻共同财产

2019.03.09 12:27:33

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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属于夫妻共同财产

2019.03.10 17:35:17

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您好，属于夫妻共同财产

2019.03.10 00:45:06

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首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

2019.03.14 10:30:48

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刘甲律师
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你好，不动产一般归属于产权登记人，如果婚前购买，并且登记的是两个人的名字，属于共同财产。

2019.03.09 14:17:05

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李建成律师
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婚后还贷部分属于夫妻共同财产

2019.03.09 15:43:07

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拓夫律所律师
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您好，如果婚前以夫妻名义买的，则属于夫妻共同财产；否则只有婚后一起还款的部分属于共同财产。

2019.03.09 17:25:43

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