押金和房租也给了，这种情况我可以退租并且要求他退还全部租金及押金吗？要怎么做呢？

更新时间：2020-09-03 07:38:40

问题描述：

你好，我在8.23号租的房子签了合同，押金和房租也给了，但是房东一直没给钥匙，问他要就说有空给我，但是拖了快半个月了，一直不给，这种情况我可以退租并且要求他退还全部租金及押金吗？要怎么做呢？

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具体看合同有无约定解除条件，如无可法定解除。

2020.09.01 14:03:19

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彭想平律师
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保留他拒交钥匙的证据并要求退租及押金。

2020.08.30 08:18:33

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2020.09.01 15:52:05

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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2020.09.02 06:56:04

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1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

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你好，我在8.23日租来的房子签了合同，押金和租金也给了，房东一直没给钥匙，问他有空给我，但拖了将近

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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