首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京消费者维权
> 咨询详情
车在小区固定收费车位停放,物业监控只有近一个月的,如何处理?物业是否应当承担法律责任
更新时间:2020-09-29 20:28:40
问题描述:
车在小区固定收费车位停放,大灯被刮伤,物业监控只有近一个月的,没有近两个月的,如何处理?物业是否应当承担法律责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好,先查明具体原因,根据过错程度承担责任。
2020.08.31 23:55:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
476759
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,您是什么时候发现车灯被刮蹭的呢s
2020.08.29 17:35:28
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1811688
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房
合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2020.09.14 06:41:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
629469
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:
首先,根据我国《
物业管理条例
》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
2020.09.15 19:18:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
329868
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、物业管理公司应承担的主要责任 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等; 3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等; 4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 二、小区业主的责任划分 根据“谁所有谁管理”的原则,业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同: 1、房屋的室内部分,即户门以内的部位和设备,包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台,除自己维修外,业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修; 2、由物业管理公司负责维修的部分为:房屋的共用部位和共用设施设备,即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施; 3、由市政公用单位负责维修的部分为:住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护,由有关供水、供气及通讯单位负责,维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的,按双方约定确定维修责任。 维修责任的承担: 1、业主未履行其维修责任,致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的,物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮,其费用由业主承担;造成损失的,由业主承担损失赔偿责任; 2、人为造成公用设施损坏的,由损坏者负责修复,恢复原状,不能修复或造成其他损失的,承担损失赔偿责任。 另外,小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司,也不属于业主,具体包括以下内容: 1、居住小区内其他设施管理职责 居住小区内供气(包括煤气、天然气)电话、路灯及相关设备、设施、管线等,均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。 2、居住小区内绿化管理职责 居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收,由园林绿化部门负责;树木、花草、绿地等的日常养护和管理,可由园林绿化部门委托物业管理企业负责,物业管理企业接受委托的,应当接受园林绿化部门的业务指导。 3、居住小区内的
交通安全
管理职责 居住小区规划红线内的机动车停车场(库)非机动车存车处等交通设施,均由物业管理企业负责维护、管理;发生
交通事故
或发现
交通违章
,报请公安交通管理部门处理;设立收费停车场,由公安交通管理部门审核批准。 4、居住小区内消防安全管理职责 供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施,由供水部门负责维护、管理,公安消防部门负责监督检查。 高、低压消防供水系统,包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等,由物业管理企业负责维修、管理,并接受公安消防部门的监督检查。
2020.09.29 20:28:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业监控业主可以随便查看吗
42647
小区停车场所自律,未收取任何费用,但业主车辆被划伤,物业监控失效,物业是否承担责任?
小区停车被划伤物业有管理不当的责任,赔偿责任一般由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司员工工商劳动合同范本
劳动合同范本
非法集资与集资诈骗区别
集资诈骗罪
停车位被撞,找小区物业,要求监控。物业说小区监控坏了,不处理。每月按时交停车费。物业应该承担责任吗?
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
超速怎样交罚款
超速罚款标准
汽车停在社区固定收费停车位,前照灯被划伤,物业监控只有近一个月,没有近两个月,如何处理?该物业是否应
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
停在社区的固定停车位上,收取停车费被划伤,物业监控设备不好,物业是否需要负责
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车在小区地库停车位被人故意划伤,地库监控设施不完善,物业有责任吗?我该怎么维权
考虑物业是否有过错,若存在过错责任,则应当对你进行赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主私家车在小区内停车场被砸,物业是否有责任赔偿(物业已收取停车费)?
一般物业都会为缴费的业主缴纳保险的!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1625
我的车停在小区免费的地下停车场,物业有没有责任,是否赔偿。
要看现场的情况而定。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1185
业主车子在小区地下停车库被盗,物业是否有责任赔偿?
可以要求赔偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚才不是您答复的,是一女同志未形成有效方案,她说可以退一下款,怎么操作呀?
退款需谨慎处理。先联系客服说明情况,按要求操作。若遇诈骗风险,及时报警并提供证据。务必保护个人信息和资金安全。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
835
抖音直播间报名交费2000元还沒开课,能退款吗?免费咨询
可以退,在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
电动车在充电桩充电,被其他人拔了,插在了自己的电动车上,算违法吗?
他人未经许可,擅自拔掉你的充电插头,已构成侵权行为,应依法承担侵权责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
510
在药店看病不管用能退款吗
您好您可以去相关部门举报
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
担保合同从属性及其无效后的法律责任
5869人下载
个人欠条有法律责任
5869人下载
具有法律效力的借条格式范文
5869人下载
欠条才有法律效力
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21660 人
你好,我想问问签了合同月租的只住了三个晚上民宿他这里好多蟑螂
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8541 人
工伤九级一共多少钱
21秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45604 人
就是我家要做保温,邻居不让搭架子
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10111 人
报名化妆培训课程,没有合同,没有发票,有转账记录,现在不给我退,要是退的话要扣多少钱违约金。
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23733 人
我想问一下手机走的私货能买吗
1分钟前
杨蕾律师
近期帮助 547 人
心梗患者在做介入手术中病情恶化发生脑出血最后死亡,这种情况医院有责任吗?一个多小时的手术后人就昏迷四
2分钟前
范为真律师
近期帮助 331 人
您好,请问销售欺诈被告准备哪些材料
2分钟前
王传玲律师
近期帮助 672 人
我在京东买的佳能相机用了不到一天发现原装电池不耐用我就申请退款退货包装我也都拆开了商家要求回厂检测如
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询