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买的恒大精装修的房子，18年交房，导致房子积水严重，请问这是谁的责任，物业说过了两年质保期，不给解决
更新时间：2023-01-20 19:25:48
问题描述：
买的恒大精装修的房子，18年交房，上周出差，角阀断了，导致房子积水严重，请问这是谁的责任，物业说过了两年质保期，不给解决
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区：陕西-西安
187-0922-5550
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需要查明断裂原因，是产品质量问题，还是安装问题，还是使用不当问题。
2020.08.29 16:08:28
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第一步，找物业和开发商协商解决;
第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;
第三步，向人民法院提起民事诉讼。
房屋漏水质保期是五年
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起
质保期内找开发商
质保期外找业委会启用大修维修基金
如没有交大修维修基金自己修
房屋漏水原因主要有三种：
一是房屋本身存在质量问题;
二是业主使用或装修不当;
三是正常使用、老化造成漏水。
依据漏水原因不同，相关的责任也有不同
2023.01.20 19:25:48
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
着各种事情看物业管理合同约定。
2020.08.29 20:47:34
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