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且支付了一年的租金,现在中介没有按时支付房东租金,房东有权利收回房子赶走租客吗?
更新时间:2020-09-01 20:02:53
问题描述:
房东与中介为委托关系,我从中介处租的房子,且支付了一年的租金,现在中介没有按时支付房东租金,房东有权利收回房子赶走租客吗?
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看情况处理的,这个先看房屋期限的,比如
租赁合同
中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定
房屋租赁
的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁
合同
。
2020.08.26 22:42:20
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租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。
2020.08.30 13:34:03
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中介违约,房东是否可以提前收回房子?协商不成,到法院起诉主张中介公司承担
违约责任
,
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2020.08.30 19:05:28
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,
公平原则
,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。
2020.09.01 20:02:53
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