停车位使用权转让合同有限年限

更新时间:2020-08-25 10:30:50
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停车位使用权转让合同有限年限
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3位律师解答
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  • 吴坚兴律师
    服务地区:广东-广州
    您好,根据法律规定,停车位使用权转让合同期限最多20年。
    2020.08.25 10:20:51
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    超出20年期限,合同是否无效
    2020.08.25 10:21:59
    是的,超过20年的,超过部分无效。
    2020.08.25 10:27:17
  • 董丽霞律师
    服务地区:广东-广州
    您好;1、车位使用权转让协议超过20年,属于部分不合法。2、在实际生活中存在不少,因为种种原因不够买车位或车库,而租用他人的情况,这类的协议性质上属于租赁合同,本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。3、我国合同法第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。由此可见,租赁车位二十年,这个期限是有效的,超过了二十年,超过部分就属于无效,也就是说协议超过二十年就属于无效协议。4、针对于这种情况,建议可以先签订一个二十年的协议,待协议到期之后再进行续签即可。
    2020.08.25 10:25:17
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    你好,除使用期转让合同外,另附一份协议,模板内容如下:2.1该车位租赁期限由**年**月**日-**年**月**日止。2.2租赁期满,如乙方有意续租,须于期满签**个月书面通知对方。如乙方在租赁期内无违约行为,甲方同意继续租该车位予乙方**年,双方应另行签订租赁合同。如双方在租赁期届满前30日仍未就续约达成一致意见,期满时本协议自然终止。(请问签这份协议是否代表,20年期满后,如乙方没违法行为,甲方必须要继续租赁给乙方的意思)
    2020.08.25 11:09:57
  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,具体要看你的停车位使用权转让合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    2020.08.25 10:30:50
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