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停车位使用权转让合同有限年限
更新时间：2020-08-25 10:30:50
问题描述：
停车位使用权转让
合同
有限年限
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴坚兴律师
服务地区：广东-广州
您好，根据法律规定，停车位使用权转让合同期限最多20年。
2020.08.25 10:20:51
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超出20年期限，合同是否无效
2020.08.25 10:21:59
是的，超过20年的，超过部分无效。
2020.08.25 10:27:17
董丽霞律师
服务地区：广东-广州
您好；1、车位使用权转让协议超过20年，属于部分不合法。2、在实际生活中存在不少，因为种种原因不够买车位或车库，而租用他人的情况，这类的协议性质上属于租赁合同，本身内容不违法不损害他人利益即是有效的。3、我国合同法第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。由此可见，租赁车位二十年，这个期限是有效的，超过了二十年，超过部分就属于无效，也就是说协议超过二十年就属于无效协议。4、针对于这种情况，建议可以先签订一个二十年的协议，待协议到期之后再进行续签即可。
2020.08.25 10:25:17
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你好，除使用期转让合同外，另附一份协议，模板内容如下：2.1该车位租赁期限由**年**月**日-**年**月**日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须于期满签**个月书面通知对方。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方同意继续租该车位予乙方**年，双方应另行签订租赁合同。如双方在租赁期届满前30日仍未就续约达成一致意见，期满时本协议自然终止。（请问签这份协议是否代表，20年期满后，如乙方没违法行为，甲方必须要继续租赁给乙方的意思）
2020.08.25 11:09:57
封华清律师
服务地区：广东-广州
你好，具体要看你的停车位使用权转让合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020.08.25 10:30:50
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