四楼卫生间房顶漏水物业上来检查是用总管道下水漏了，物业说就那样吧，该不该赔偿

更新时间：2020-09-26 14:47:36

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您好，四楼卫生间房顶漏水物业上来检查是用总管道下水漏了，但必须砸墙，墙面无法修补，物业说就那样吧，该不该赔偿

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赔偿应当根据你受到的直接损失确定，精神赔偿不能得到支持。

2020.08.25 09:37:23

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

2020.09.26 14:47:36

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