我爸妈首付给我买了一套房，我现在没有结婚，这房产会变成共同财产吗？

更新时间：2020-08-25 15:44:03

问题描述：

您好！我爸妈首付给我买了一套房，我现在没有结婚，假如我以后结婚了，这房产会变成共同财产吗？

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丁嫣律师
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您好，不会的，如果在领结婚证之前，房款全部结清的话，那么就全部属于你的个人财产；如果是婚后还需要进行还贷的话，那么婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产，对方是可以要求分割的，但是如果发生纠纷的话，法院一般会将房产判给您，然后您支付一定比例的房款给对方进行补偿。

2020.08.21 11:12:30

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邓普云律师
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您好，1.如果婚后房产证上加了对方的名字，则属于对对方的一种赠予，那么房子就属于夫妻共同财产；
2.如果婚后房产证没有加对方名字，但是共同还贷款且还清了，那么万一将来离婚，房子还是属于您的个人财产，但是还贷款的钱，需要进行分割。

2020.08.25 15:44:03

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荣明昇律师
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你好！按照你说的这个情况来看，这个房子属于你的个人婚前财产，只要以后不加女方的名字，就属于你个人财产而不属于共同财产。

2020.08.23 11:12:06

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桂传民律师
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你好，夫妻共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。

2020.08.21 09:05:46

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郑桃林离婚律师
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你好，婚前付清贷款了是你个人财产。

2020.08.21 12:26:15

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你好，房屋写的谁的名字呢？全款还是贷款？1、婚前父母出全资，登记自己子女名下

可直接适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条的规定，父母出资部分属于对自己子女的个人赠与，房屋属于自己女子的个人财产，离婚时对方无权分割。

2、婚前父母出全资，登记双方子女名下

符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第22条中的“但书”条款，即：属于父母明确表示对双方的赠与，房屋属于夫妻双方的共同财产，离婚时对方有权分割。当然，分割时法院会考虑房屋的贡献度和照顾女方和抚养子女方的因素，具体如何分割以后将有专文论述。

3、婚前父母出首付，一方子女婚前贷款，双方婚后共同还贷，登记一方子女名下

可直接适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第10条规定，父母出资部分属于对自己子女的个人赠与，是出资一方子女的个人财产，分割时房屋产权一般归出资方子女，尚未归还的贷款为出资方子女的个人债务。双方婚后共同还贷支付的部分及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时对方有权要求分割，具体如何分割以后将有专文论述。

4、婚前父母出首付，双方子女婚后共同贷款并且共同还贷，登记双方子女名下。

属于夫妻共同财产，离婚时对方有权分割。父母出资的部分属于对自己一方子女的赠与，可认定为自己一方子女个人出资。双方共同贷款部分属于双方共同出资。法院一般会根据上述原则计算双方的出资比例。希望能帮助到您1

2020.08.21 15:37:36

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高涛律师
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结婚后不会变成共同房产，但结婚后还贷款的财产属共同财产

2020.08.21 08:20:13

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鲁敏律师
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您好，这个属于婚前财产，以后如果要加名才会默认为对女方赠与

2020.08.21 08:31:31

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占静律师
服务地区：湖北-武汉

婚前房，写一个人的名字，原则上是婚前财产，但婚后共同还贷部分对应的利益，属于共有财产。

2020.08.21 12:07:38

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詹定东律师
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你好，可以协商解决，也可以起诉处理

2020.08.21 17:16:25

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余桂林律师
服务地区：湖北-武汉

如果婚后有共同还款部分，共同还款及增值部分会被认定为夫妻共同财产

2020.08.22 12:30:17

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