我的房子托管6个月后，不同意搬走，也不给房租，我该怎么收回房子

更新时间：2023-01-21 15:39:54

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我的房子托管6个月后，托管公司跑路了，现在租客也缴了一年房租，不同意搬走，也不给房租，我该怎么收回房子

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委托律师帮助找托管公司追究法律责任

2020.08.21 08:23:14

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托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：
1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务、承担违约责任；
2、如果签订的是委托合同，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的证据，写好起诉状，向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。

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