我有一份合同工程

更新时间：2020-09-27 21:59:42

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建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作，国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业根据注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成建筑工程业绩等条件，被划分为不同资质等级，并需取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

导致建设工程施工合同无效的原因主要包括：

1. 建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或以其他企业名义订立合同。
2. 建筑施工企业允许其他单位或个人使用其资质证书、营业执照，以本企业名义订立合同。
3. 承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解后分包给他人。
4. 总承包单位将工程分包给无相应资质的承包单位。
5. 分包单位再次分包工程。

对于建设工程施工合同无效的处理，根据不同情况有不同的处理方式：

1. 若建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款，但无利润请求权。非法转包、违法分包或借用资质的行为将被依法处理。
2. 若建设工程经竣工验收不合格，修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用。
3. 若修复后的建筑工程仍不合格，承包人请求支付工程价款的请求将不予支持。对于因工程不合格造成的损失，发包人有过错的需承担相应民事责任。

2020.08.20 19:50:47

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签订施工合同，必须明确约定合同条款，对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：

1. 工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；
2. 双方的权利、义务和一般责任；
3. 施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；
4. 工程质量要求、检验与验收方法；
5. 合同价款调整与支付款方式；
6. 材料、设备的供应方式与质量标准；
7. 设计变更；
8. 竣工条件与结算方式；
9. 违约责任及处置办法；
10. 争议解决方式；
11. 安全生产防护措施。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

2020.09.17 04:57:47

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　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：　　一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　　二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;　　三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

2020.09.27 21:59:42

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陈泽雄律师
服务地区：海南-海口

你好，具体说明一下合同的诉求

2020.08.19 08:22:09

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