我方是建筑机械租赁公司，《租赁合同》由施工方编制，请问我方应该怎么办才好？

更新时间：2010-05-25 06:18:06

问题描述：

我方是建筑机械租赁公司，《租赁合同》由施工方编制，很多条款是针对约束我方的行为，我方不得已自愿签下合同。现在经常为了一件芝麻大小的事情就扣除我方的租金，扣除金额已达到应付租金的30%，我方并没有给施工方造成任何损失或耽误工期，请问我方应该怎么办才好？

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都燕果律师
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建议将情况说具体，以便为你解答。

2010.05.24 13:53:46

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根据你所陈述，本律师现做以下意见：
第一、合同应是签订各方自身真实意思的体现，若出现胁迫、欺诈以及显失公平等，可主张无效。
第二、若按你所述，并没有给施工方造成任何损失或致使工期顺延，你可向合同相对方提出意见，可协商处理。
第三、若协商失败，且合同相对方拒绝支付你方租金，你可依据合同约定的内容向有管辖权的法院提起关于要求合同相对方支付合同金额的诉讼。
第四、建议你找律师进行面对面咨询，必要时可委托律师代为处理。

2010.05.24 16:13:04

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黄天君律师
服务地区：上海-上海

谨慎签约！除非你们能证明该合同对你们显失公平，从而撤销合同，否则你们只能依约履行，对自己的违约行为承担责任。

2010.05.24 10:00:50

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张珍律师
服务地区：四川-成都

如果合同过分扩大对方权利而限制你方的权利，增加你方的义务，可以考虑主张合同或某些条款无效.

2010.05.24 10:09:51

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李仕强律师
服务地区：四川-成都

建议找律师帮助。

2010.05.24 16:06:38

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四川开邦律师
服务地区：四川-成都

建议委托律师审阅一下你们的合同，看看是哪方面的问题。

2010.05.24 16:15:41

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龙成律师
服务地区：四川-成都

1、很可能你们签的合同要么显失公平、要么涉及无效情况。显失公平可在一定时间内申请撤销，无效的可申请确认无效。
2、对方扣租金也肯定存在问题。
3、带上材料咨询清楚才决定怎么做才是上策。

2010.05.24 19:54:35

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

应当以合同约定为依据。

2010.05.25 06:18:06

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