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我夫妇43岁,大儿子18岁,在同一宅基地有两座老式房子,现在可以把大儿子的户口单独分开吗?
更新时间:2020-08-24 16:45:23
问题描述:
你好!我夫妇43岁,大儿子18岁,小儿子5岁,生活在山区,均为农村户口,在同一宅基地有两座老式房子,现在可以把大儿子的户口单独分开吗?
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城市户口的居民无权
继承
农村宅基地的使用权,但可以继承宅基地上的房产。 法律依据《
中华人民共和国继承法
》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2020.08.20 05:01:11
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我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
2020.08.23 18:17:38
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宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,
宅基地使用权
不是遗产不能继承。你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。
现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。而房屋垮塌后,逐渐灭失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
2020.08.24 16:45:23
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