我想起诉，您觉得的能赢吗？需要走那些流程。没有公证的协议，没有法律效益。
更新时间：2004-11-16 20:07:12
问题描述：
我父亲，与包头市和平二队村民左八白，买地皮，准备建房屋。签了购买协议，且交定金3000元人民币和定期存折一个（存有一万元）。协议说卖主必需在签协议40天后，办好准建证，以便买主用于建房。但是卖主迟迟不给办理，一再拖延时间，一再催问，都没有效果。没想到，卖主又把地皮卖于他人。他人已将房屋建起。
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