买了房子还没交房，房子是婚前我父母出资买的，如果户口迁到老公名下，还属于婚前财产吗？

更新时间：2020-08-22 11:04:11

问题描述：

买了房子还没交房，没办房产证，房子是婚前我父母出资买的，我一个人的名字，如果户口迁到老公名下，还属于婚前财产吗？

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是属于婚前财产的。

2020.08.18 22:50:26

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分？父母出资为儿子购置的房屋，结婚时添加儿媳的名字，是父母对儿子和儿媳的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割。

最高人民法院
《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
法释[2003]19号
第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2020.08.19 12:52:43

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个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证。

买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。

2020.08.20 11:12:24

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(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
(3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
(4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。

2020.08.22 11:04:11

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