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二手房交易,已签订购房合同并支付定金和部分中介费,如甲方违约,除合同约定的违约金外,还是甲方承担
更新时间:2020-09-12 20:24:38
问题描述:
二手房
交易,已签订购房
合同
并支付定金和部分中介费,如甲方违约,除合同约定的
违约金
外,已支付的中介费是要求中介退回还是甲方承担,如发起诉讼,相关费用可否要求违约方承担
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020.08.19 00:04:53
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合同违约诉讼的时效要根据合同内容来确定,一般
诉讼时效
为二年,特殊诉讼时效依照相关法律规定确定,比如
房屋租赁
中延付或者拒付租金诉讼时效为一年。
《民法通则》第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
2020.08.27 00:56:06
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中介合同
违约在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解
仲裁
和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费 用又比较低,所以很受当事人欢迎。但是,如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是 解决中介合同违约纠纷的最终形式。
2020.09.12 03:18:50
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二手房违约指买卖双方已经签订二手房
买卖合同
,由于其中一方违约导致合同无法履行。二手房违约可通过以下诉讼途径解决,起诉是最常见的争议解约途径,也是相对来说比较好的解决方式。任何一方违约后,守约方可向房屋所在地基层人民法院起诉,要求违约方承担
违约责任
。
2020.09.12 20:24:38
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二手房买卖合同怎么约定违约金
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在二手房交易中,已签订购房合同并支付定金和部分中介费。甲方违约的,除合同约定的违约金外,已支付的中介
要结合具体情况判断
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