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房产证一方名字？属于共同财产吗

更新时间：2023-01-22 00:46:43
问题描述：
婚后买的房，两共同还贷款，房产证一方名字？属于共同财产吗
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  • 朱长东律师
    朱长东律师
    服务地区：云南-玉溪 186-8776-5892
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    如果没有做过明确约定的话，属于夫妻共同财产。
    2020.08.16 00:43:33
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    法律分析：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产。
    3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
    4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，对这种情况，如果不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。
    2023.01.22 00:46:43
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