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过了保修期的商品房，有权要求物业修理吗

更新时间：2023-01-22 00:59:53
问题描述：
过了保修期的商品房，银外墙破损引起漏雨，有权要求物业修理吗
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    你好， 有权要求物业公司维修的。
    2020.08.15 20:48:11
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1332964 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的，责任应该为开发商或业主。房地产开发商作为商品房的出卖人，将房屋出售后，对商品房承担维修责任，除地基和主体结构保修终身外，开发商对其开发的商品房不可能永远承担维修义务，一旦期限经过，作为房屋出售方的开发商即对商品房的维修不承担责任了，转而由房屋的所有权人对其自己所有的财产自行承担维修责任。
    2023.01.22 00:59:53
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