但房管局测绘算的是商铺面积,我租商铺的时候租金算挑高打折的,我的物业费该怎么交付。

更新时间:2020-08-31 15:01:20
问题描述:
你好,我在南京浦口区**商铺租了两件一拖二的商铺,二楼的层高只有1.98米,但房管局测绘算的是商铺面积,我租商铺的时候租金算挑高打折的,我的物业费该怎么交付。
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    物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
    物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
    2020.08.20 18:20:05
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    你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
      (一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
      (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
      (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
      (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;  
    (五)按时交纳物业服务费用。
    2020.08.22 07:28:49
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    物业费包括什么?
    管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
    公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
    管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金,一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
    法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
    2020.08.31 15:01:20
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你好,我在南京浦口区**商店租了两家一拖二的店铺,二楼楼高只有1.98米,但房管局计算的是店面面积,
商铺是否收取物业费,需要看是否享受到相应的物业管理服务,所谓物业服务收费,只能在产生了物业服务之后,才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电
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我租了一个商铺,里面没有物业公司但我们还要交物业费,但是票据上写的是年租金
您好,您签订的合同具体内容是怎样的?您来电详细说一下情况,了解案情后方便为您提供免费法律指导。
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