与租客签订了两年的租赁合同，租客违约押金可以不退吧？我可以起诉讨租金及要求赔偿我损失吗？
更新时间：2020-08-13 09:52:41
问题描述：
你好！我的房子通过中介公司，与租客签订了两年的
租赁合同，一，在租住期间，厨房龙头漏水，木地板及木制家具泡坏了。二，租客没有提前与我协商的情况下，拖欠3个月的房租及垫付的费用，没有赔偿我水损失，突然搬走了。后来，我讨要回部分租金，还下欠我6000块钱不给，请问. ：一，租客违约押金可以不退吧？二我一直微信与他们联系，协商解决，对方不理，我可以起诉讨租金及要求赔偿我损失吗？需要哪些材料？谢谢！
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