商品房顶面水平误差超过2厘米，可以找开发商索赔吗？

更新时间：2020-08-27 09:29:31

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助642087 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好可以要求开发商承担维修责任。

2020.08.13 03:44:56

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助734200 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的，其行为属于欺诈。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。在商品房预售许可证欺诈的情况下，购房者可以要求开发商退还已付购房款和利息，并赔偿损失。此外，购房者还可以要求开发商额外支付与已付房款等额的赔偿。因此，开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下与购房者签订商品房买卖合同的话，购房者有权依法维护自己的权益。

2020.08.14 01:12:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1956137 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购买商品房开发商违约不交房的处理：1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。
延2.期交房包括两种情况：
(一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。

(二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

2020.08.17 10:18:52

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助933751 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房地产开发商：
1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位，在拿地之后，要对土地的具体规划方向进行细致的定位；
2.在这里有个条件，就是土地的控制性详细规划指标；
3.该指标规定了土地性质、建筑容积率、建筑密度、建筑高度、主要配套标准等详细指标，同时给出了市政条件。拿到这个指标后，开发商要根据指标限制，结合市场情况制定项目的定位方向；
4.有的土地是没有该指标的，或者开发商觉得原有指标不是很理想的情况下，需要重新申报指标。这里有很多和政府运做的工作，目的就是得到一个满意的控规指标。

2020.08.27 09:29:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。