1、他们想退还借款，补偿利息单方终止合同有依据吗？2、当时我们是以职工承包的形式签定的合同，现在企业性质发生改变，我已不是该股份制公司的员工了，他们能以此为由将我退出吗？
更新时间：2004-11-08 16:34:03
问题描述：
律师你好！ 我原是国有小型企业的员工，2002年6月因城建需要，公司一栋年久失修的商用楼需拆除重建，当时企业因缺泛资金多方筹措不到的情况下，向我们部分职工借资270万元建设该楼（楼高三层，占地520M2）。双方合同约定该楼建好后，由出资职工承包使用全楼 20年的使用期限，270万元抵扣20年的承包费，20年后商用楼归还企业，同时还约定今后企业无论如何改制，性质不论发生什么变化，20年的使用期限不变。 今年5月份原企业通过改制脱离国有变为股份有限公司，现股份公司不想继续履行合同，其说法是企业已由股东出钱购买国有资产变现为股份公司，其性质已发生改变，该商用楼土地产权完全属于股份公司（改制前土地为国家划拔无偿使用）。
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