阳台顶部有裂缝漏雨，一楼阳台渗水，原因是一搂阳台顶部有裂缝，这种问题谁的责任

更新时间：2023-01-22 15:37:04

问题描述：

我住二搂，一楼阳台渗水，原因是一搂阳台顶部有裂缝，我二搂阳台也做二次防水了，这种问题谁的责任

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

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