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去世前2016年把房子抵押给银行90万借给老张也就是他的合伙人。现在老张说没钱还不上。我该怎么办?
更新时间:2020-08-13 08:19:11
问题描述:
你好,我丈夫2018年去世,去世前2016年把房子抵押给银行90万借给老张也就是他的合伙人。现在老张说没钱还不上。我该怎么办?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汤兴元律师
服务地区:河北-石家庄
155-3212-5972
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你好,你可以依法起诉老张
2020.08.11 10:38:43
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房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被
拍卖
。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,
抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”
1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响
2020.08.12 23:05:19
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贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。如果到期不还,那么银行会向法院起诉你,然后就是拍卖你的房产,用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。
2020.08.13 08:19:11
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王国江律师
服务地区:河北-石家庄
起诉对方还钱走法律程序诉讼解决
2020.08.10 18:18:54
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王汉杰律师
服务地区:河北-石家庄
你好,这种情况下应走法律程序。
2020.08.11 09:18:23
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